Des odeurs désagréables, l’apparition de cafards, blattes et autres insectes, mis en péril du bâti, valeur du bien mis à mal ; l’infiltration d’eau ne doit pas être négligée ! Non seulement elle rend l’habitation inconfortable et insalubre, mais elle dégrade également l’ensemble du bâti et peut mettre en péril l’ensemble des fondations. Quelle solution mettre en place ? Comment et à quel prix ? Les réponses se trouvent dans les lignes qui suivent ! Prix d’un cuvelage Pour remédier aux problèmes d’infiltration d’eau dans le sous-sol et ses inconvénients, les étancheurs ; des spécialistes de la pose de couches étanches, doivent procéder à un cuvelage. Le prix d’un cuvelage est très variable. Il dépend des problématiques d’infiltrations rencontrées, de l’état de la surface à traiter ou encore des conditions d’accès. Le tarif d’un cuvelage se situe entre ~50€/m2 et 380 €/m2. Le prix d’un enduit de cuvelage étanche et résistant est de ~25 à 30€/m2. Le tarif d’un étancheur est de 40 à 60 € HT/heure. Cuvelage Prix €/m2 Cuvelage complet 50 à 380€ Application d’un enduit 25 à 30€ Intervention d’un étancheur 40 à 60€ / heure Infiltration d’eau dans le sous-sol quelles conséquences ? Une infiltration d’eau ne présente aucun point positif, bien au contraire. Voici une liste des conséquences négatives dues à une infiltration d’eau L’inconfort l’infiltration d’eau augmente l’hygrométrie d’une pièce ou d’une habitation. Elle provoque une sensation d’humidité et génère des odeurs caractéristiques. L’insalubrité l’humidité provoque l’apparition de taches et de moisissures sur les murs. Elle favorise la prolifération d’insectes comme les blattes et les cafards. La dégradation l’apparition du salpêtre dégrade les matériaux en les rendant pulvérulents. Elle fait pourrir le bois. Aucun élément de la maison n’est épargné par le fléau de l’humidité mur, enduit, métal, sol, plafond. Changement les plinthes, les portes, le plancher et parfois même les murs, sont à remplacer. Affecte la qualité de l’air l’air se remplit de particules d’eau, ce qui difficulte la respiration en cas de sensibilité pulmonaire ; De fait, les infiltrations d’eau dans les caves, même si celles-ci ne sont pas destinées à être habitables, doivent être traitées, car l’humidité se transmet au travers des murs ce qui risque d’entraîner des problèmes dans la partie habitable de la maison. Qu’est-ce que cuvelage ? Le cuvelage est une méthode permettant de contrer l’humidité dans une cave, sous-sol, garage ou pièce enterrée. Il correspond à un ensemble de techniques et méthodes qui vont être utilisées pour renforcer la structure souterraine et lui assurer une protection hermétique contre les eaux. On peut dire en quelques sortes que le cuvelage est un caisson étanche » qui doit résister à la pression exercée sur un mur et sur un sol. Le cuvelage est réalisé en différentes étapes, que l’on fait en partie ou en totalité, suivant la nature des infiltrations. Le cuvelage consiste à mettre en place un revêtement protecteur couche intermédiaire au sol et au mur La phase de diagnostic pour évaluer l’importance des travaux à réaliser; Le prélèvement d’échantillons Le décapage des surfaces à traiter murs et/ou sol ; Le pompage de l’humidité déjà présente dans le sol de la cave; Le drainage du mur; L’application de résines et de mortiers qui résistent à une très grande pression; La pose de solins qui assure la continuité de l’étanchéité entre les murs verticaux et le sol ; Le coulage d’une chape au sol qui assure son étanchéité Les matériaux utilisés pour protéger les surfaces sont des résines à haute résistance ~10 bars, des enduits hydrofuges, des mortiers minéralisants. Estimation de prix d’un cuvelage Afin de déterminer le prix d’un cuvelage, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Nous allons donc les voir plus en détail, en donnant à chaque fois, le prix pour une pièce de 20m2. Sous sol aménagé et sec Le prix d’un diagnostic humidité C’est la première étape lorsqu’on décide de faire un cuvelage. Le diagnostic permet d’obtenir un rapport clair sur le taux d’humidité des murs de son logement. Le prix d’un diagnostic humidité varie entre 300€ et 800€. La surface de l’habitation et la région sont les critères qui définissent le prix final. Pour une pièce de 20m2 450 € L’application d’un enduit hydrofuge Afin de protéger les murs contre l’humidité, il va falloir les imperméabiliser. C’est justement à cela que sert l’application d’un enduit hydrofuge comme le ciment. Un enduit de ciment se situe entre 27 et 30 € par m2. Le prix se définit en fonction de la finition souhaitée. Pour une pièce de 20m2 600 € L’application de résine aux murs Si vous décidez d’appliquer de la résine de protection sur vos murs, les prix vont varier entre 6€/m2 et 11€/m2. Le prix moyen est de 8,5€/m2. On compte environ 0,1l/m2. À partir de ces données, voyons maintenant trois exemples de prix Pour une surface de 5m2 = 0,5 litre de résine, soit 42,5€ Pour une surface de 10m2 = 1 litre de résine, soit 85€. Pour une surface de 20m2 = 2 litres de résine, soit 170€ L’application de la chape Il existe deux types de chaque la chape maçon et la chape liquide. Voyons quel est leur prix Le prix d’une chape maçon se situe entre 12 et 15€/m2, sans compter le prix de pose. Le coût d’une chape liquide ciment est quant à lui de 8 à 15€/m2, hors coût de pose. Si vous souhaitez recourir un maçon pour l’application de chape, qu’elle soit liquide ou non, sachez que les honoraires d’un professionnel varient entre 25 et 30€/m2. Pour une pièce de 20m2, avec chape liquide et intervention d’un expert 770 €. L’application résine de sol L’acquisition d’un pot de peinture de résine de sol de 10 litres coûte approximativement 100 à 120 €. Le prix varie selon la marque du fabricant, la qualité du produit, mais aussi de sa finition matte, brillante ou pailletée. Voyons trois exemples de prix Produit Litres/pot Surface recouvrable m2 Prix Prix/m2 Résine époxy SOLOPLAST 1L 10 40€ 4€ Résine avec finition brillante 2L 20 90€ 4,5€ Résine polyuréthane RésinHome 5L 50 113€ 2,4€ Pour une pièce de 20m2 avec une résine époxy 80 € Au total, pour une pièce de 20m2, le budget moyen à prévoir est de 2070 €. Cet exemple se base sur une moyenne de chaque prix proposé et est à tire indicatif. Le cuvelage est-il suffisant pour résister aux infiltrations d’eau? Si l’humidité à contrer est trop importante, le cuvelage peut s’avérer insuffisant voir uniquement déplacer les problèmes d’humidité dans le mur situé au-dessus de celui-ci. Le cuvelage est donc souvent accompagné d’une autre technique, telle que Le drainage permettant d’évacuer les eaux de pluie présentent dans le sol au pied du mur L’injection de résine permettant de combler les capillarités petites fissures des murs et ainsi empêchant l’eau de remonter dans les murs La membrane étanche, posée au bas des murs enterrés, elle crée une barrière à l’extérieur des murs Trouver une entreprise pour réaliser un cuvelage Si votre sous-sol est victime d’infiltration d’eau, il est possible que vous ne le sachiez pas encore. En effet, c’est un problème difficile d’identifier. Heureusement, il existe quelques signes précurseurs qui peuvent vous mettre la puce à l’oreille, comme par exemple Votre plancher commence à se gondoler ; Vous remarquez des taches sur les plinthes ; La peinture s’effrite ; Vos murs transpirent ; Des tâches brunâtres apparaissent sur les murs et au sol. N’importe lequel de ces signes est une raison suffisante pour faire appel à un professionnel. Ce dernier saura vous guider et vous donner des recommandations claires à propos de ce qu’il faut faire. Dans la plupart des cas, le cuvelage est une opération qui permet d’assainir le logement et de gagner des mètres carrés supplémentaires. Il s’agit d’un faible investissement au regard des bénéfices qu’il apporte gain d’espace, augmentation possible de la valeur d’un bien et amélioration de la qualité de l’air. De plus, vaut mieux investir dans un traitement efficace contre l’humidité, plutôt que de faire face à ses conséquences. Dans tel cas, le budget nécessaire aux réparations serait bien plus important. Pour obtenir un diagnostic et pour réaliser un traitement par cuvelage, vous pouvez demander des devis auprès de 3 entreprises spécialisées dans l’étanchéité. Cette démarche vous permet de comparer les différentes offres entre elles et de choisir celle qui correspond le mieux à votre budget, mais aussi à vos besoins. C’est le meilleur moyen pour chiffrer ses travaux et pour identifier un professionnel compétent.
Lanuit passée, il a un peu plu, en partant ce matin, la cave était bien sèche mais en rentrant il y avait pas mal d’eau plus que lors des infiltrations précédentes du mois d’avril. Petit précision : la partie avant de la cave (enterrée également) et le garage sont environ 25-30 cm plus bas, sans aucune infiltration.
Publié le 04/11/2017 - Modifié le 25/11/2019 Depuis les grandes inondations de mai 2016, le sous-sol d'une maison en hauteur se remplit d'eau par infiltration entre mur et sol. Cela dure plusieurs jours, pour un volume d'eau conséquent... Cela ne se produit qu'après pluies fortes et/ou longues....Mais il semblerait que le phénomène s'accentue les infiltrations d'eaux sont de plus en plus fréquentes ! Nous n'avons pas trouvé mieux pour éviter l'envahissement de l'ensemble du sous-sol que régulièrement récupérer l'eau... Quels conseils pouvez-vous nous donner ? Un professionnel pourrait-il régler ce problème ? Comme analyser le problème qui devient très difficile à vivre. Il est difficile à distance d'établir les causes d'infiltrations d'eau. Quelle que soient la ou les causes, plusieurs solutions sont possibles, tout dépendant également de l'usage qui est fait du sous-sol. Comme je le dis toujours, la première des choses à faire est d'identifier la provenance de l'eau variation de la nappe phréatique, évolution des "filons" d'eau du fait de modifications de l'environnement fossés bouchés ou au contraire créés, drainages mis en place en amont dirigeant l'eau vers votre propriété, descente d'eau de votre toiture débranchée en sous-sol, etc. C'est à vous de mener l'enquête. Si vous trouver l'origine de l'afflux d'eau il "suffira" d'y remédier. En l'état actuel des choses et si vous de pouvez réduire l'origine de cette arrivée d'eau, plusieurs solutions sont à envisager – laisser entrer l'eau, pour ensuite la canaliser via des rigoles et l'évacuer avec une pompe de relevage. C'est la solution la plus simple lorsque le sous-sol n'a pas vocation à être vraiment utilisé; – bloquer les arrivées d'eau à l'extérieur de la maison. Pour cela, il faut dégarnir les parties enterrées de la maison jusqu'au niveau des fondations, renforcer ou réaliser une étanchéité périphérique, installer des drainages au pied des fondations. Ce sont des travaux coûteux et qui nécessitent de dégrader partiellement les plantations et aménagements extérieurs; – réaliser dans le sous-sol un cuvelage étanche avec puits de décompression ; l'eau peut continuer à traverser les murs et le sol du sous-sol, mais elle est bloquée par le cuvelage. Cette voie peut être considérée comme un intermédiaire entre les deux premières. Texte Christian Pessey
Jevoudrais donc etanchéiser cette cave un maximum. En fait l'eau semble venir d'un petit muret qui servait a stocker les patatates ou du sol directement, mais à un endroit bien précis. le muret en question est humide sur 10 cm de haut. La cave est ventilée uniquement par un soupirail et elle fait +- 15 m². J'aimerais condamner un minimum
Infiltrations d’eau où le plancher et le mur fondation ce jointL’eau qui s’infiltre dans la fondation de votre sous-sol où le sol et le mur de fondation ce joint est le plus souvent due à la pression hydrostatique. La pression hydrostatique provoque l’eau de chercher un chemin de moindre résistance. Depuis la semelle de fondation, mur, et le plancher sont tous versés à des moments différents, les articulations de ces structures permettent un chemin de moindre résistance et que l’eau pénètre dans votre maison où le mur se réunit au y a beaucoup de causes possibles de pression hydrostatique contre une fondation. Puisque le problème provient de l’extérieur du mur de fondation ou sous le sol de fondation, il est difficile d’identifier la raison exacte d’infiltration d’eau dans votre fondation par se l’extérieur de la fondation pour toutes indications de problèmes de nappe phréatique élevée et s’assurer que l’eau est dirigée loin du mur de fondation. Les problèmes communs à rechercher comprennent gouttières descente eaux de ruissellement vers la fondation ou gouttières absents, la terre extérieur graduée vers la maison, chemin ou d’une allée inclinant vers la maison, et la maison située au fond d’une grande colline. La résolution de ces types de problèmes peut aider à réduire l’accumulation d’eau autour de votre fondation, soulager la pression hydrostatique autour de la fondation mur/sol.
Ainsisi vous découvrez votre garage sous les eaux, la première chose à faire est de prévenir votre assureur. Sauf mention contraire de votre contrat d’assurance, vous devez signaler les dégâts dans les 5 jours ouvrés suivant l’accident ou sa constatation. La majorité des assurances dispose d’un formulaire amiable spécifique.
Depuishier j'ai des infiltrations d'eau par le sol dans la cave. C'est un ss enterré et la construction date de 2004. Sous la maison et autour il y a pourtant un drainage. C'est comme si le carrelage transpire
Depuisle mois de janvier 2021, suite à de fortes chutes de neige, de l'eau a commencé à s'infiltrer dans ma cave et depuis à chaque forte pluie. Je n'arrive pas à déterminer l'origine. Le gros problème c'est que non seulement l'eau suinte des murs mais aussi de la cheminée reliée à ma chaudière. Et là depuis hier, l'eau rentre dans
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infiltration d eau par le sol de la cave
